{"id":5987,"date":"2020-10-09T23:55:00","date_gmt":"2020-10-10T06:55:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.frasa.com.mx\/?p=32"},"modified":"2020-10-09T23:55:00","modified_gmt":"2020-10-10T06:55:00","slug":"vivienda-nueva-o-de-segunda-mano","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.frasa.com.mx\/en\/inversion\/vivienda-nueva-o-de-segunda-mano\/","title":{"rendered":"\u00bfVivienda nueva o de segunda mano?"},"content":{"rendered":"

Casas adjudicadas; \u00bfme convienen? <\/strong><\/p>\n\n\n\n

Posiblemente uno de los temas con m\u00e1s desinformaci\u00f3n y m\u00e1s malos entendidos que hay en el mundo de la inmobiliaria es el de las casas adjudicadas. <\/p>\n\n\n\n

Invasi\u00f3n, robo o ilegal son algunos de los conceptos com\u00fanmente asociados a este tipo de casas. Si bien cada caso es diferente, lo cierto es que se trata de una pr\u00e1ctica bastante com\u00fan en nuestro estado.<\/p>\n\n\n\n

Si est\u00e1s leyendo esta entrada, felicidades, informarte acerca de la oferta de vivienda es el primer paso para tomar una decisi\u00f3n tan importante como lo es comprar una casa.<\/p>\n\n\n\n

Comencemos por el principio.<\/p>\n\n\n\n

\u00bfQu\u00e9 es una casa adjudicada?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Una casa adjudicada es una casa que fue comprada por alguna persona a trav\u00e9s de un cr\u00e9dito y que por alg\u00fan motivo dej\u00f3 de pagar, por tanto, esa cada es tomada por la entidad crediticia ya que cuando esta otorga el cr\u00e9dito la propiedad queda como garant\u00eda en caso de falta de pago, y por tanto la pone a la venta. <\/p>\n\n\n\n

\u00bfTodas las casas adjudicadas son usadas? <\/strong><\/p>\n\n\n\n

Pr\u00e1cticamente s\u00ed. Algunas tuvieron uso, algunas no. Todo depende de cada comprador y el uso que este le haya dado. <\/p>\n\n\n\n

\u00bfEs f\u00e1cil el proceso de compra de una casa adjudicada? <\/strong><\/p>\n\n\n\n

Es mucho m\u00e1s f\u00e1cil comprar una casa nueva, eso es seguro. En el mundo de las casas adjudicadas todo depende de la etapa legal del proceso y la persona que est\u00e1 encargada de llevarlo a cabo. <\/p>\n\n\n\n

\u00bfEs seguro comprar una casa adjudicada? <\/strong><\/p>\n\n\n\n

Nuevamente, es m\u00e1s seguro comprar una casa nueva. En este tipo de compras suele haber muchos dolores de cabeza porque en ocasiones el vendedor no tiene las facultades de venderla, o muchos vendedores la est\u00e1n ofertando tambi\u00e9n.<\/p>\n\n\n\n

Lo m\u00e1s seguro es acudir a una empresa especializada que conozca bien los procesos, pero, sobre todo, que puedas localizar siempre en caso de que no se lleve a cabo la compra. <\/p>\n\n\n\n

\u00bfHay garant\u00edas con una casa adjudicada? <\/strong><\/p>\n\n\n\n

Al tratarse de una casa usada, por lo general no hay garant\u00edas, y en caso de haberlas, no ser\u00e1n las mismas que las de una casa nueva. Lo que s\u00ed existen son seguros si decides comprarla por medio de un cr\u00e9dito. <\/p>\n\n\n\n

\u00bfLas casas adjudicadas son casas da\u00f1adas? <\/strong><\/p>\n\n\n\n

No siempre. En muchas ocasiones s\u00ed estamos ante casas que por haber sido abandonadas pudieron ser allanadas o vandalizadas, pero regularmente quien las vende las repara en su totalidad antes de entregar.<\/p>\n\n\n\n

Es aqu\u00ed donde radica la importancia de comprarla a trav\u00e9s de una empresa especializada<\/a>. Una empresa te asegura que no solo cubrieron los da\u00f1os \u201cpor encima\u201d, sino que en su restauraci\u00f3n se realiz\u00f3 un trabajo responsable y de calidad.\u00a0<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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