{"id":5891,"date":"2022-11-10T05:49:43","date_gmt":"2022-11-10T13:49:43","guid":{"rendered":"https:\/\/www.frasa.com.mx\/?p=227"},"modified":"2022-11-10T05:49:43","modified_gmt":"2022-11-10T13:49:43","slug":"3-consejos-para-cuidar-tu-historial-crediticio-antes-de-comprar-una-casa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.frasa.com.mx\/en\/sin-categoria\/3-consejos-para-cuidar-tu-historial-crediticio-antes-de-comprar-una-casa\/","title":{"rendered":"3 consejos para cuidar tu historial crediticio antes de comprar una casa"},"content":{"rendered":"

La clave para tener un cr\u00e9dito hipotecario que te permita comprar la casa de tus sue\u00f1os es un buen historial crediticio, pues las instituciones financieras se toman un tiempo para evaluarte y as\u00ed decidir si est\u00e1s listo para adquirir ese compromiso. <\/p>\n\n\n\n

De esta forma, el banco no solo comprueba tu nivel de ingresos sino que tambi\u00e9n tu comportamiento para liquidar prestamos, como las tarjetas de cr\u00e9dito o servicios.<\/p>\n\n\n\n

\u00bfQu\u00e9 es el historial crediticio?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

El historial crediticio se trata de un informe que muestra tu comportamiento ante los cr\u00e9ditos que has solicitado a las diversas instituciones bancarias. En \u00e9l se detalla el n\u00famero de cr\u00e9ditos que has recibido, la periodicidad de los pagos y la puntualidad con la que has cumplido con los pagos. <\/p>\n\n\n\n

Tambi\u00e9n sirve para ver si tienes alg\u00fan saldo pendiente por cubrir, por lo tanto debes tener en cuenta que tener retrasos en tus pagos o deudas sin saldar afectan directamente como se ve tu historial crediticio.<\/p>\n\n\n\n

Si est\u00e1s pensando en adquirir un cr\u00e9dito hipotecario, lo mejor ser\u00e1 que comiences a preocuparte por tu historial crediticio, para eso te compartimos los siguientes consejos:<\/p>\n\n\n\n

    \n
  1. Solicita un cr\u00e9dito menor <\/strong><\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n

    No tengas miedo de solicitar un cr\u00e9dito, comienza por algo sencillo como una l\u00ednea telef\u00f3nica, una tarjeta departamental, una de cr\u00e9dito o alg\u00fan otro servicio, esto te ayudar\u00e1 a entender el tema crediticio y al mismo tiempo es una buena forma de mostrar responsabilidad al pagar. <\/p>\n\n\n\n

    Una vez que comprendas el gran compromiso que es adquirir un cr\u00e9dito y demuestres que puedes manejar bien tus finanzas para pagar a tiempo, estar\u00e1s listo para solicitar un pr\u00e9stamo para tu pr\u00f3xima vivienda. <\/p>\n\n\n\n

      \n
    1. Paga a tiempo<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n

      Lo m\u00e1s f\u00e1cil para tener un buen historial es ser puntual con los pagos por las deudas que adquieras. Esto demostrar\u00e1 que tienes solidez financiera y eres responsable en el manejo de tus compromisos. <\/p>\n\n\n\n

      Procura cubrir el monto completo de tus cr\u00e9ditos o por lo menos el pago m\u00ednimo y no dejes que estos se venzan. Es posible que olvides las fechas de estos, para lo cual no hay mucho problema si te pasa una vez, pero que no se te vuelva una costumbre, recuerda siempre tus fechas de pago.<\/p>\n\n\n\n

        \n
      1. No te excedas con tu cr\u00e9dito<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n

        De acuerdo con expertos financieros, lo m\u00e1s recomendable para el uso del cr\u00e9dito es que este  nunca exceda del 30% de tus ingresos, por lo que antes de adquirir un pr\u00e9stamo lo mejor ser\u00e1 que analices tu situaci\u00f3n financiera.<\/p>\n\n\n\n

        S\u00e9 honesto contigo mismo y determina tus gastos fijos mensuales, contrarrestarlos con tus ingresos. Adem\u00e1s considera siempre un ahorro para imprevistos. De esta forma sabr\u00e1s cu\u00e1l es tu capacidad de pago al mes. <\/p>\n\n\n\n

        Recuerda que cada instrumento crediticio es una gran responsabilidad, pues cada acci\u00f3n se ver\u00e1 reflejada en tu historial y eso determinar\u00e1 tus posibilidades para adquirir futuros cr\u00e9ditos.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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